Menilik Tangerang, Kota Industri Favorit Pengembang Properti

Meski tidak seperti ibukota Jakarta yang geliat kehidupan dan bisnisnya seakan tidak pernah berhenti, Tangerang tidak kehilangan pesonanya. Kota ini nyatanya terus berkembang dan menjadi kawasan pusat manufaktur dan industri di Pulau Jawa. Tercatat ada lebih dari 1000 pabrik, termasuk perusahaan internasional, yang berdiri di kota terbesar ketiga di lingkup Jabodetabek ini. Untuk alasan yang rasional inilah, wajar jika memang cuaca di Tangerang cenderung panas dan lembap.
Ilustrasi. Source: https://unsplash.com/@jeisblack
Sering kali, untuk memudahkan mereka yang tidak terlalu memahami kondisi geografis, penduduk Tangerang akan menjawab Jakarta sebagai tempat tinggalnya ketika ditanya. Bukannya bermaksud mengabaikan, akan tetapi hal ini dipicu oleh perluasan urban Jakarta yang kini juga meliputi Tangerang. Kenyataannya, tidak sedikit pula penduduk di Tangerang yang justru bekerja di Jakarta. Setiap harinya, mereka pun harus bolak-balik Tangerang-Jakarta. Namun urusan jarak antara kantor dan hunian di perumahan di Tangerang yang mereka miliki bukan lagi menjadi kendala karena mudahnya akses seperti jalan tol dan commuter line.

Potensi Investasi dan Bisnis Properti yang Kian Bersinar

Kawasan Tangerang acap kali dianggap sebagai satu wilayah yang utuh. Padahal nyatanya, secara geografis Tangerang masih dibagi lagi berdasarkan pemerintahannya. Tangerang terbagi mejadi Tangerang Kota, KabupatenTangerang, dan Kota Tangerang Selatan. Ketiga wilayah ini memiliki ciri atau karakter yang tidak jauh berbeda, namun Kota Tangerang Selatan atau yang kerap disingkat menjadi Tangsel adalah wilayah yang menjadi primadona.

Tidak bisa dimungkiri, faktor yang sangat mendukung berkembangnya Tangerang hingga sebesar ini adalah pesatnya perkembangan di kawasan Tangerang Selatan. Perusahaan-perusahaan yang ada di Jakarta sudah mulai mengalihkan aktivitas bisnisnya ke wilayah yang berada sekitar 30 km dari ibukota ini. Tentu saja, salah satu dampak yang terpengaruh adalah naiknya harga properti di kawasan ini.

Atas dasar inilah, para pengembang perumahan berlomba-lomba memenangkan pasar di wilayah dengan potensi bisnis yang sangat besar ini. Akan tetapi, khususnya bagi pengembang berskala kecil dan menengah, kini  harus mengubah strategi. Tingginya harga tanah di Tangerang Selatan dengan harga kisaran Rp1.000.000,00 sampai Rp3.000.000,00 membuat pengembang beralih mengembangkan bisnis di dua wilayah lainnya yang masih memiliki harga tanah lebih murah. Di Kabupaten Tangerang, harga per meter masih di kisaran ratusan ribu, sementara di Tangerang Kota, harga tanah berada di kisaran satu hingga satu setengah juta.

Kota Satelit dan Perumahan Elite

Tangerang selama ini kerap dikenal ‘hanya’ sebagai penyangga ibukota Jakarta. Akan tetapi kenyataanya, peranannya sebagai kota penyangga pun tidak main-main. Terbukti, selain manufaktur dan industri yang sangat maju, kota ini juga memiliki berbagai hunian kelas atas untuk memanjakan penduduknya. Berikut ini adalah sebagian dari perumahan di Tangerang yang paling banyak mendapat perhatian.

BSD City

Anda tentu pernah mendengar BSD, bukan? Sesuai namanya, Bumi Serpong Damai, BSD terletak di Kecamatan Serpong, Tangerang Selatan.BSD City merupakan proyek kota terencana terbesar di Indonesia yang merupakan salah satu kota satelit dari Jakarta. Kota satelit sendiri merupakan kota yang terletak di tepian kota yang lebih besar dan menjadi kawasan penunjang bagi kota yang lebih besar tersebut (dalam hal ini adalah Jakarta).

Sebagai kota dengan komunitas mandiri, fasilitas yang disediakan di BSD City oleh pengembang Sinarmas Land ini tergolong lengkap. Di atas luas lahan dengan total 6.000 hektare, hunian juga sudah dilengkapi dengan kawasan perkantoran, industri, wisata,pendidikan, dan kesehatan. Dengan demikian, pemenuhan kebutuhan penduduknya dapat tercapai dengan lebih mudah.

Kawasan yang menjadi favorit para ekspatriat ini diresmikan pada tahun 1984, tepatnya pada tanggal 16 Januari. Berdasarkan master plan, BSD City akan dibangun melalui tiga tahap pembangunan. Tahap awal pembangunan yang juga telah selesai menggarap lahan seluas 1.300 hektare. Sementara itu, tahap kedua akan mengerjakan lahan seluas 2.4000 hektare dan tahap ketiga akan menghabiskan 2.300 hektare sisanya.

Salah satu fungsi lain dari sebuah satelit adalah sebagai pintu masuk bagi kota yang lebih besar. BSD City pun telah memenuhi hal tersebut. Kota buatan ini telah terhubung dengan lima buah pintu tol, dengan dua di antaranya sudah dibuka dan beroperasi sejak tahun 1999.

Lippo Village

Sebuah kota terencana di Tangerang lainnya yang sudah sangat lama dikenal masyarakat adalah Lippo Vilage atau justru lebih dikenal dengan nama Lippo Karawaci. Luas kawasannya memang tidak terlalu besar, namun jumlah rumah di sini mencapai lebih dari 500. Fasilitas yang ada di Lippo Village pun termasuk lengkap, mulai dari rumah sakit, hotel, pusat perbelanjaan, universitas, kompleks sekolah, kondominium dan lapangan golf, hingga shuttle bus.

Perumahan Alam Sutera

Alam Sutera dengan reputasinya sebagai pengembang besar benar-benar memahami potensi di daerah Tangerang. Dengan pengalaman di bidang properti yang tak lagi perlu dipertanyakan, Alam Sutera berhasil menyulap ruang di Tangerang menjadi sebuah kawasan hunian idaman.

Di atas lahan seluas 3.000 hektare, perumahan elite Alam Sutera dikembangkan. Lokasinya berada di Kecamatan Serpong dengan desain yang asri dan sangat nyaman untuk ditinggali. Infrastruktur dan fasilitas yang disediakan pun tidak tanggung-tanggung. Tentu saja, seluruh akomodasi tersebut tidaklepas dari kesan mewah. Maka dari itu, wajar rasanya jika harga jual untuk hunian di kawasan Alam Sutera berkisar antara dua hingga delapan miliar.

Selain tiga lokasi di atas, masih banyak perumahan di Tangerang yang tersedia. Tentu tidak semuanya merupakan kawasan yang elite dan eksklusif. Anda yang merasa lebih nyaman untukmemiliki hunian di perumahan atau kawasan kelas menengah pun, Tangerang juga memberi banyak pilihan bagi Anda.

Sumber:
http://properti.liputan6.com/read/2407092/kabupaten-tangerang-jadi-wilayah-properti-yang-bakal-bersinar
http://properti.liputan6.com/read/2572163/menilik-rumah-rumah-di-kawasan-elit-di-tangerang
http://bisnis.liputan6.com/read/2501550/pertumbuhan-investasi-properti-paling-pesat-di-tangerang

Tips Ibu Hamil Muda Untuk Mengatasi Mual Dan Muntah

Tips ibu hamil muda saat ini banyak ditulis dalam berbagai media, baik online maupun offline. Wajar saja, mengingat saat ini banyak terjadi kasus keguguran karena kurang memperhatikan kandungan, entah itu karena rutinitas, makanan, maupun faktor lain. Wanita yang baru pertama kali mengalami masa kehamilan biasanya akan lebih panik bila mengalami hal-hal baru terkait dengan kandungan. Hal ini bisa dimaklumi karena memang masih minimnya pengalaman.

Kebingungan sering dialami oleh orang yang sedang berada pada awal kehamilan atau biasa juga disebut dengan hamil muda. Hal ini dikarenakan adanya perubahan-perubahan yang dialami, bila tidak ditanggapi dengan tepat, bisa-bisa malah mengakibatkan gangguan kehamilan. Hormon memicu perubahan pada tubuh sehingga perlu banyak penyesuaian, manfaat dari penyesuaian ini adalah demi pertumbuhan bayi agar normal serta sehat didalam kandungan.
Tip Ibu Hamil Muda
Pregnant. Photoright: Русский tasha / pixabay.com
Pada saat hamil muda, banyak yang berubah, ada penyesuaian-penyesuaian terhadap perubahan yang terjadi, yang umum terjadi diantaranya rasa mual ketika hamil muda disertai dengan muntah, nyeri yang terasa pada payudara, buang air kecil yang terlalu sering, rasa pusing, kesulitan buang air besar, keinginan untuk makan makanan yang tidak seperti biasanya, dll.

Pada saat usia kehamilan 0-12 minggu atau pada saat trimester pertama, rasa mual dan muntah biasa menganggu. Bila mual-muntah sudah sampai taraf yang hebat, bisa mengakibatkan ibu menjadi tidak dapat makan maupun inum, sehingga bisa mengakobatkan dehidrasi. Bila hal ini terjadi, sebaiknya menghubungi dokter agar permasalahan ini bisa segera ditangani.

Untuk penyebab mual dan muntah belum diketahui penyebab pastinya, namun hal ini diduga penyebabnya adalah pengaruh perubahan psikologis serta pengaruh dari perubahan hormonal selama masa kehamilan. Hampir 50-90% dari wanita hamil mengalami mual pada trimester pertama, data ini berdasarkan hasil laporan jurnalistik.

Ada banyak hal yang bisa membuat rasa mual ini timbul, bisa karena makanan, atau bahkan hanya karena mencium bau tertentu sudah bisa membuat mual. Setiap ibu hamil tidak sama derajat mualnya, ada yang biasa saja, ada yang begitu mual, da nada juga yang sangat mual dan muntah setiap saat hingga membutuhkan pengobatan. Pada umumnya keluhan mual semacam ini akan hilang pada akhir trimester pertama.

Tips ibu hamil muda untuk mengatasi mual dan muntah adalah dengan meminum segelas teh manis hangat dan sedikit biscuit sebelum beranjak dari tempat tidur. Bila keluhan tidak mereda dan cukup berat, bisa juga menggunakan obat maag jenis antasida dapat membantu menetralkan asam lambung. Obat jenis antasida umumnya aman dikonsumsi ibu hamil karena bahan pembuatnya hanya bersifat mentralkan asam dan tidak diserap kedalam tubuh.

Nafsu makan bisa terganggu oleh rasa mual, padahal makanan dengan kandungan gizi yang baik sangat dibutuhkan oleh tubuh serta janin. Untuk mensikapi hal ini, bisa dicoba untuk makan sedikit demi sedikit, tidak perlu memaksakan diri untuk makan dalam posrsi besar, karena makan dengan porsi sedikit tapi sering lebih baik daripada makan sekali dalam porsi besar.

Jangan mengkonsumsi makanan yang terlalu berlemak, terlalu banyak bumbu, terlalu pedas atau terlalu asam. Hindari jenis makanan tersebut. Usahakan untuk makan makanan yang kaya protein dan karbohidrat, perbanyak minum, hindari bau yang bisa merangsang lambung untuk mengeluarkan isinya. Perlu diingat apabila mual dan muntah berat serta berkepanjangan sebaiknya pergi ke dokter untuk penanganan lebih lanjut. Demikian tips ibu hamil muda untuk mengatasi mual dan muntah, semoga bermanfaat.

3 Interior Rumah Minimalis Yang Wajib Dimiliki Pengantin Baru

Selain rumah minimalis yang sudah di bangun, sebagai seorang yang sudah melepas masa bujang alias sudah menjadi pasangan pengantin baru yang menikah. Anda mungkin merasa masih canggung dan perlu pengenalan yang lebih lagi karena sudah satu atap di dalam rumah minimalis dengan pasangan anda. Apapun itu meskipun masih mencicil atau lunas semua itu tidak peduli lagi karena mungkin anda akan membutuhkan banyak perabotan alias interior-interior yang di perlukan nantinya.
Ilustrasi. Photoright: Orlando / pixabay.com
Karena mungkin saja istri anda membutuhkan barang-barang untuk melakukan tugas sebagai ibu rumah tangga yang baru, karena tidak mudah memahami jika baru saja menjadi suatu keluarga di dalam rumah tangga. Untuk itu kami akan memberikan daftar list mungkin setidaknya membantu, apa saja barang yang perlu untuk rumah tangga anda.

1. Springbed atau Kasur

Tempat tidur menjadi yang sangat-sangat dibutuhkan tentunya, apalagi pengantin baru kan?, yap alasannya klasik karena sekarang kamu tidur gak sendirian karena, anda harus tidur berduaan dengan pasangan kamu.oleh karena itu anda bisa memilih Kasur dengan kualitas baik meskipun agak mahal yang penting Kasur itu menjadi awet dan nyaman untuk tidur bersama pasangan anda di rumah minimalis.

2. Peralatan dapur

Tentunya pasti senang jika seorang istri memasak untuk suaminya apalagi masakan anda disenangi suami, hmmmm rasanya hati seakan bahagia sekali. Selain itu juga jika anda mempunyai kebiasaan buruk, seprti jajan makanan diluar dengan bahan pengawet pada saat masih muda, anda saat bisa menghemat pengeluaran dan kesehatan tentunya karena anda sekarang (suami) mempunyai tanggung jawab atas istri dan keluarga anda untuk menafkahinya, oleh karena itu anda bisa membelikan peralatan dapur untuk istri anda agar semangat belajar memasak dan terus berinovasi memberikan makanan sehat.

3. Lemari yang agak lebih besar

Nah untuk yang ini anda bisa membeli lemari yang lebih besar karena anda sekarang tinggal bersama dengan istri anda tentunya pakaian pun akan bertambah, tetapi jika anda mau membeli lemari masing-masing juga boleh. Karena ya itulah karena wanita biasanya sering berbelanja baju yang dimungkinkan koleksi bajunya akan bertambah juga nantinya.

Sekian dari kami untuk cerita menarik silahkan sering main ke website kami, thanks blog urbanindo yang selalu memberikan inspirasi tentang rumah.

Tinggal Sewa Apartemen Hidup Anda Menjadi Senang Dan Nyaman

Untuk saat ini, gaya hidup masyarakat berubah karena dengan segala keterbatasan dan kebutuhan hidup selalu meningkat, terutama untuk penduduk yang tinggal di daerah perkotaan yang besar dan padat. Dan rumah seperti memang sudah agak sulit untuk membangun ataupun mencari, adapun kita dapat harganya pun tidak dapat kita tawar, karena biasanya untuk daerah perkotaan besar seperti Jakarta dan Bandung sudah memiliki nilai harga bangunan jual yang sangat tinggi, sehingga rumah sudah jarang diminati oleh para pembeli terutama kelas menengah.

Sekarang mereka yang tinggal di perkotaan besar lebih memilih untuk sewa apartemen untuk tinggal di apartemen, bahkan ada pula yang membeli apartemen sebagai pilihan untuk tinggal ditengah kota seperti ini. Terutama mereka yang belum mempunyai keluarga mereka bisa bebas tinggal di sebuah apartemen dengan sewa apartemen yang bertipe studio biasanya yang mereka cari.
Ilustrasi. Photoright: Евгений Романов / pixabay.com

Karena tipe studio saat ini selain simple dan mudah dalam perawatannya, dari segi harganya pun relatif lebih terjangkau untuk para pekerja, dari biaya listrik dan kreditnya pun bisa disesuaikan dengan kesepakatan awal dan budget Anda. Nah jika Anda sewa apartemen sebaiknya Anda tidak perlu menambahkan barang-barang yang sekiranya tidak perlu, karena itu akan membuat ruangan nantinya akan terlihat sempit dan sumpek seperti sedikit udara.

Nah, enaknya jika kita punya tempat atau sewa apartemen kita bisa gunakan fasilitas olahraga, karena untuk saat ini hampir setiap apartemen memiliki fasilitas gym yang sangat memadai dan sangat lengkap untuk sebuah apartemen, sehingga Anda bisa memanfaatkannya untuk menjaga kesehatan dan kebugaran Anda. Sehingga Anda tidak perlu membeli atau menyewa alat-alat untuk olahraga.

Nah, selain tempat gym biasanya apartemen mempunyai fasilitas kolam renang, dimana jika cuaca sedang panas kita bisa berenang dan berjemur di sekitar kolam sehingga  waktu liburan kita tidak terlalu jauh dan tanpa harus mengeluarkan biaya yang banyak karena kita sudah bisa dapat berlibur disekitaran apartemen Anda. Memang sangat menyenangkan tinggal di apartemen, karena para developer sudah memikirkan kebutuhan umum untuk para konsumennya.

Tips Rumah Yang Menarik Untuk Pasangan Pengantin

Untuk pengantin baru yang baru saja menikah, tentunya biar aman menginginkan rumah dijual di Bandung yang baru, apalagi diawal-awal pernikahan dipenuhi dengan rasa cinta yang sangat tinggi. Karena setelah menikah itu kita akan berfikiran dimana sepasang suami istri akan tinggal dirumah selama akhir hayat nanti. Oleh karena itu sangatlah penting jika anda membangun suasana di dalam rumah minimalis menjadi yang ceria dan sesuain dengan keinginan pasangan anda, serta membangun keluarga yang bahagia.

Di dalam artikel kali ini kami akan mencoba mengupas mengenai bagaimana sebuah rumah minimalis yang kecil yang sangat cocok untuk pasangan pengantin baru. Dengan mengkombinasika unsur retor dan gaya klasik dari jepang. Membuat suasana di dalam rumah menjadi tenang dan hangat.
Ilustrasi. Photoright: Kirk Fisher / pixabay.com
Misalnya saja kita membuat ruangan makan dan ruang keluarga nanti dibuat tanpa sekat sehingga terlihat menyatu. Dalam hal ini bisa kita terapkan karena sangat efektif untuk mensiasati kecilnya lahan dan beberapa interior yang di dalamnya. Dengan memasang interior yang terbuat dari kayu serta kursi-kursi santa yang berwarna putih membuat ruangan terasa kega, banyak udara yang masuk serta dapat berinteraksi antar keluarga tanpa batasan antar ruangan.

Serta dipadukan dengan kaca jendela rumah minimalis yang besar dan menjadi perhatian setiap orang yang melewatinya karena sinar matahari dipagi hari har akan masuk dengan menyinari seluruh ruangan, sehingga suhu di ruangan tidak terasa lembab dan dingin.

Nah jika anda ingin menambahkan suasana retro pada setiap ruangan, anda tinggal menggunakan warna abu- abu untuk warna atap rumah atau langit-langit yang ada di rumah minimalis, yang bisa anda padukan dengan interior atau bantal-bantal berwarna hijau tosca. Dan serta kita bisa menggunakan pintu yang dapat digeser antar ruangan, sehingga kita dapat mudah berpindah ruangan atau bisa membuka antar ruangan yang memberikan kesan luas nantinya.

Dan untuk bagian kamarmandinya kita bisa desain dengan mewah, dengan penampungan air yang banyak serta anda bisa menyimpan alat-alat madi dengan mudah. Serta anda bisa menambhkan cermin-cermin di setiap dindingynya.